Appartement en vente - Nîmes
Quartier "Carmes"
149 000 € *
Nîmes : Appartement 3 pièces de 85 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nîmes
Appartement À Vendre. L'agence ORPI NÎMES Vie&Logis vous propose à deux pas du centre ville, secteur Carmes situé Rue Colbert.
Idéal pour investissement locatif car locataire en place.
Appartement type T3 de 85 m² en 1 étage sans ascenseur. Beaux volumes.
Il se compose d'un grand séjour lumineux avec 2 ouvertures donnant sur un balcon de ville, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec loggia, un grand dégagement pouvant être utilisé en coin bureau, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave de 25 m².
Prestations: double vitrage, volets manuels, parquet au sol.
Proche des commerces, transports ( bus - gare..) et facultés....
Le bien est actuellement loué en vertu d'un bail de location en date du 3/03/2023, loyer actuel 709,76 € CC.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur ( dépenses courantes) est de 2160 €/ an.
Classe énergie D et classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1245.00 € et 1685.00 €
Honoraires à la charge vendeur.
Idéal pour investissement locatif car locataire en place.
Appartement type T3 de 85 m² en 1 étage sans ascenseur. Beaux volumes.
Il se compose d'un grand séjour lumineux avec 2 ouvertures donnant sur un balcon de ville, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec loggia, un grand dégagement pouvant être utilisé en coin bureau, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave de 25 m².
Prestations: double vitrage, volets manuels, parquet au sol.
Proche des commerces, transports ( bus - gare..) et facultés....
Le bien est actuellement loué en vertu d'un bail de location en date du 3/03/2023, loyer actuel 709,76 € CC.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur ( dépenses courantes) est de 2160 €/ an.
Classe énergie D et classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1245.00 € et 1685.00 €
Honoraires à la charge vendeur.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 160 €/an
Annonce proposée par
L'Etoile Immobilier
- 1 square de la bouquerie - 30000 Nimes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
237
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.