3 pièces de 85 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Nîmes

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Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Nîmes

Nîmes Appartement investissement proche Porte Auguste et FAcultés. Idéal pour investissement locatif car locataire en place.

Appartement type T3 de 85 m² en 1 étage sans ascenseur. Beaux volumes.

Il se compose d'un grand séjour lumineux avec 2 ouvertures donnant sur un balcon de ville, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec loggia, un grand dégagement pouvant être utilisé en coin bureau, une salle de bains et un wc séparé.

Une cave de 25 m².

Prestations: double vitrage, volets manuels, parquet au sol.

Proche des commerces, transports ( bus - gare..) et facultés....

Le bien est actuellement loué en vertu d'un bail de location en date du 3/03/2023, loyer actuel 709,76 €

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 2 160 €/an

Annonce proposée par

L'Etoile Immobilier

1 square de la bouquerie - 30000 Nimes
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

237

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.