3 pièces de 79 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Box - Nîmes

cet agréable T3 de 79 m², est situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété arboré et à l'abris des nuisances sonores. le salon de 23,30 m² donne accès sur le jardin d'environ 80 m².la cuisine de 8,60 m² est équipée et aménagée avec accès sur une terrasse abritée de14 m² avec un grand cellier pour entreposer les outils de jardins. 2 chambres de 11,70 m² et 14,40 m², une salle de bain avec douche et baignoire. Fenêtre pvc double vitrage et volets roulants électrique, chauffage gaz de ville Un garage de 11.50 m². taxe foncière: 1217 Euro Nombre de lots : 50 (dont 23 d'habitations) Charges courantes : 2674 Euro/an (consommation d'eau comprise) Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 737 Euro et 997Euro par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge de l'acquéreur 164 400 Euro hors honoraires Honoraires : 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur