Appartement en vente - Nîmes
140 000 € *
3 pièces de 77 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Nîmes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Nîmes
iad France - Rémi Naudet vous propose: À Vendre – Appartement T3/4 – Quartier Justices Vieilles, Nîmes
Découvrez ce bel appartement de 77 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété (sans ascenseur), dans le quartier recherché de Justices Vieilles à Nîmes.
En très bon état, il se compose de :
•2 chambres spacieuses + une pièce supplémentaire pouvant être cloisonnée pour créer une 3ème chambre,
•Un séjour lumineux,
•Une cuisine ouverte et équipée.
•Une salle d'eau et WC séparés.
Confort assuré grâce à ses fenêtres et porte-fenêtre en PVC double vitrage, sa climatisation et sa chaudière gaz.
Atout investisseur :
•Bien vendu loué 800 € + 100 € de charges,
•Bail en cours jusqu'au 16 août 2027.
Un bien idéal pour un investissement locatif sûr et rentable, dans un secteur calme et agréable de Nîmes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Inter agence avec plaisir
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce bel appartement de 77 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété (sans ascenseur), dans le quartier recherché de Justices Vieilles à Nîmes.
En très bon état, il se compose de :
•2 chambres spacieuses + une pièce supplémentaire pouvant être cloisonnée pour créer une 3ème chambre,
•Un séjour lumineux,
•Une cuisine ouverte et équipée.
•Une salle d'eau et WC séparés.
Confort assuré grâce à ses fenêtres et porte-fenêtre en PVC double vitrage, sa climatisation et sa chaudière gaz.
Atout investisseur :
•Bien vendu loué 800 € + 100 € de charges,
•Bail en cours jusqu'au 16 août 2027.
Un bien idéal pour un investissement locatif sûr et rentable, dans un secteur calme et agréable de Nîmes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Inter agence avec plaisir
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 140 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 100
- Charges courantes annuelles : 1 440 €/an
Annonce proposée par
Rémi Naudet
Performances énergétiques et climatiques
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 360 et 1 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).