3 pièces de 75 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Nîmes

iad France - Caroline Marcou vous propose: Grand 3 p 75 m² + terrasse vue dégagée
Quartier Capouchiné, retrouvez ce spacieux appartement situé à proximité du Carrefour Étoile et de l'autoroute A9

• 3ème étage/4 avec ascenseur
• grand séjour lumineux
• cuisine ouverte équipée
• loggia permettant d'aménager un espace buanderie
• grande terrasse avec vue dégagée sur la ville
• salle de bain moderne et wc séparé avec lave main
. 2 chambres séparés par un dressing
• nombreux rangements
• chauffage électrique individuel
• Clim réversible dans séjour
• grande cave
• stationnement facile en bas de la résidence
• taxe foncière de 1400€

Rentabilité locative possible de 820€ soit 6% brut

Ne tardez pas à venir visiter ce bien prêt à poser vos valises !!!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.