Appartement en vente - Nîmes
179 000 € *
Nîmes : 3 pièces de 74 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Nîmes
Superbe opportunité !
Venez découvrir cet agréable appartement de 74 m², entièrement rénové avec goût, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente, fermée et sécurisée (datant de 2006).
Ce bien, baigné de modernité et sans aucun travaux à prévoir, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort au quotidien.
Les Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 74 m² en rez-de-chaussée.
Pièce de vie : Un lumineux séjour climatisé de plus de 40 m² ouvrant sur l'extérieur.
Cuisine : Une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant également sur la terrasse.
Espace nuit : 2 chambres confortables dont 1 avec placards intégrés.
Salle d'eau : Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Extérieurs : 2 terrasses privatives idéales pour profiter des beaux jours.
Confort : Climatisation réversible installée dans chaque pièce.
Stationnement : Une place de parking privative incluse.
Copropriété : Résidence récente, calme et sécurisée (2006).
Prêt à emménager : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Extérieurs appréciables : Ses deux terrasses offrent un vrai plus pour se détendre en extérieur.
Praticité : L'accès de plain-pied en rez-de-chaussée et la place de parking privative sécurisée.
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif de qualité.
Laisser-vous charmer par ce bien clé en main ! Cette annonce référence 349446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cet agréable appartement de 74 m², entièrement rénové avec goût, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente, fermée et sécurisée (datant de 2006).
Ce bien, baigné de modernité et sans aucun travaux à prévoir, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort au quotidien.
Les Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 74 m² en rez-de-chaussée.
Pièce de vie : Un lumineux séjour climatisé de plus de 40 m² ouvrant sur l'extérieur.
Cuisine : Une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant également sur la terrasse.
Espace nuit : 2 chambres confortables dont 1 avec placards intégrés.
Salle d'eau : Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Extérieurs : 2 terrasses privatives idéales pour profiter des beaux jours.
Confort : Climatisation réversible installée dans chaque pièce.
Stationnement : Une place de parking privative incluse.
Copropriété : Résidence récente, calme et sécurisée (2006).
Prêt à emménager : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Extérieurs appréciables : Ses deux terrasses offrent un vrai plus pour se détendre en extérieur.
Praticité : L'accès de plain-pied en rez-de-chaussée et la place de parking privative sécurisée.
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif de qualité.
Laisser-vous charmer par ce bien clé en main ! Cette annonce référence 349446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SEBASTIEN LAFONT
Performances énergétiques et climatiques
87
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.