Nîmes : Appartement 3 pièces de 71 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Box

Nimes Talabot, Proche gare et centre, au 3ème étage sans ascenseur, d'une petite copropriété de 9 logements, appartement de type P3, sans travaux, très bien exposé, lumineux et sans vis à vis, proposant une entrée avec placards, desservant un grand salon séjour avec balcon et climatisation, une cuisine indépendante possédant une loggia fermée, 2 chambres dont une avec climatisation et aménagements de placards, une salle d'eau et wc.

Répondant aux exigences climatiques, cet appartement est classé en C et pourvu de 2 climatisations réversibles et fenêtres double vitrage.

De 70m², cet appartement très agréable à vivre, était loué 740€ charges comprises (entretien des communs, syndic, provision pour l'eau), soit une rentabilité possible nette de 5%.
Charges annuelles 1216€ soit 101€/mois (dont provision pour l'eau avec relevé de compteur individuel) Pas de procédure en cours

Assez exceptionnel, cet appartement possède une cave et un GARAGE privatif fermé.