Appartement en vente - Nîmes
Quartier "Carmes"
120 000 € *
Nîmes : Appartement 3 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Nîmes
iad France - Caroline Marcou vous propose: Appartement T3 traversant de 70 m² avec garage, balcon et loggia – Quartier Les Carmes
Situé au 2ᵉ étage sur 4, sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété calme, cet appartement T3 de 70 m² offre un beau potentiel après rénovation.
Traversant et exposé est-ouest, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine prolongée par une loggia fermée, de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Menuiseries PVC double vitrage sauf cuisine
Cave et garage
Chaudière est entretenue chaque année.
Le logement est raccordable à la fibre
Situé dans le quartier des Carmes, à proximité immédiate de la pharmacie du Talabo et des commodités.
Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, permettant de repenser entièrement l'appartement selon vos goûts et vos besoins.
Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 2ᵉ étage sur 4, sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété calme, cet appartement T3 de 70 m² offre un beau potentiel après rénovation.
Traversant et exposé est-ouest, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine prolongée par une loggia fermée, de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Menuiseries PVC double vitrage sauf cuisine
Cave et garage
Chaudière est entretenue chaque année.
Le logement est raccordable à la fibre
Situé dans le quartier des Carmes, à proximité immédiate de la pharmacie du Talabo et des commodités.
Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, permettant de repenser entièrement l'appartement selon vos goûts et vos besoins.
Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 120 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 52
- Charges courantes annuelles : 1 456 €/an
Annonce proposée par
IAD Caroline Marcou
Performances énergétiques et climatiques
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).