Appartement en vente - Nîmes
Quartier "Les Oliviers"
138 000 € *
Nîmes : Appartement 3 pièces de 69 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nîmes
!!! EXCLUSIVITÉ !!!
T3 AVEC GRANDE TERRASSE QUARTIER DES AMOUREUX
Rémi TESTARD de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER La Gazelle vous présente cet appartement T3 de 69 m2 avec terrasse de 34 m2, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots avec charges très faibles (200 EUR/an).
Les points forts qui font la différence
Grande terrasse ensoleillée de 34 m2 (rare sur le secteur)
Appartement lumineux et traversant
1 chambre + 1 bureau (télétravail ou chambre d'appoint)
Climatisations réversibles récentes
Double vitrage PVC
Dernier étage
Faibles charges
À prévoir
Quelques travaux à prévoir, idéal pour personnaliser ou valoriser le bien.
Emplacement stratégique Quartier des Amoureux
Centre-ville : 7 min
Périphérique : 1 min
Autoroute : 7 min
Informations clés
Prix : 138 000 EUR (honoraires charge vendeur)
Taxe foncière : 1 232 EUR
DPE : 167 kWh/m2/an
Dépenses énergétiques estimées : 948 EUR à 1 282 EUR/an
Bien rare avec extérieur XXL, parfait en résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder.
T3 AVEC GRANDE TERRASSE QUARTIER DES AMOUREUX
Rémi TESTARD de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER La Gazelle vous présente cet appartement T3 de 69 m2 avec terrasse de 34 m2, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots avec charges très faibles (200 EUR/an).
Les points forts qui font la différence
Grande terrasse ensoleillée de 34 m2 (rare sur le secteur)
Appartement lumineux et traversant
1 chambre + 1 bureau (télétravail ou chambre d'appoint)
Climatisations réversibles récentes
Double vitrage PVC
Dernier étage
Faibles charges
À prévoir
Quelques travaux à prévoir, idéal pour personnaliser ou valoriser le bien.
Emplacement stratégique Quartier des Amoureux
Centre-ville : 7 min
Périphérique : 1 min
Autoroute : 7 min
Informations clés
Prix : 138 000 EUR (honoraires charge vendeur)
Taxe foncière : 1 232 EUR
DPE : 167 kWh/m2/an
Dépenses énergétiques estimées : 948 EUR à 1 282 EUR/an
Bien rare avec extérieur XXL, parfait en résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 138 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
Annonce proposée par
NEMAUSA IMMOBILIER
- 81 Rue du Temple - 30900 Nimes
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 948 et 1 282 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).