Appartement en vente - Nîmes
160 000 € *
Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Nîmes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Nîmes
iad France - Caroline Marcou vous propose: NÎMES – Avenue Georges Pompidou
T3 entièrement rénové avec terrasse et cave
À découvrir au sein de la résidence L'Occident I, cet agréable appartement 3 pièces de 68 m², situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Entièrement rénové il y a seulement 5 ans avec des prestations actuelles, il ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'un intérieur lumineux, moderne et fonctionnel.
L'appartement se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse.
Une cuisine aménagée et équipée.
Deux chambres.
Une salle d'eau contemporaine.
Un WC indépendant.
Une terrasse d'environ 7,5 m², accessible depuis le séjour et une chambre, idéale pour profiter des beaux jours.
Une cave complète ce bien.
Pour votre confort :
Double vitrage PVC.
Volets roulants électriques.
Fibre optique.
Appartement traversant
Exposition Sud-Est
Chauffage collectif
Taxe foncière 1456€
La résidence, construite dans les années 1975, est particulièrement bien entretenue et dispose d'un gardien. Les récents travaux importants (façades et modernisation des ascenseurs) ont déjà été réalisés, offrant un cadre de vie serein.
Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes de circulation.
Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
T3 entièrement rénové avec terrasse et cave
À découvrir au sein de la résidence L'Occident I, cet agréable appartement 3 pièces de 68 m², situé au 1er étage sur 8 avec ascenseur, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Entièrement rénové il y a seulement 5 ans avec des prestations actuelles, il ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'un intérieur lumineux, moderne et fonctionnel.
L'appartement se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse.
Une cuisine aménagée et équipée.
Deux chambres.
Une salle d'eau contemporaine.
Un WC indépendant.
Une terrasse d'environ 7,5 m², accessible depuis le séjour et une chambre, idéale pour profiter des beaux jours.
Une cave complète ce bien.
Pour votre confort :
Double vitrage PVC.
Volets roulants électriques.
Fibre optique.
Appartement traversant
Exposition Sud-Est
Chauffage collectif
Taxe foncière 1456€
La résidence, construite dans les années 1975, est particulièrement bien entretenue et dispose d'un gardien. Les récents travaux importants (façades et modernisation des ascenseurs) ont déjà été réalisés, offrant un cadre de vie serein.
Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes de circulation.
Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 160 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 100
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
IAD Caroline Marcou
Performances énergétiques et climatiques
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 et 1 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).