Nîmes : 3 pièces de 68 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

L'agence A Côté Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex de 3 pièces de 68 m2, situé dans le quartier Richelieu à Nîmes, à proximité immédiate des facultés et du centre ville.
Actuellement en cours de rénovation, cet appartement sera vendu entièrement rénové, avec des prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier pratique, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un second WC, pour un confort optimal au quotidien.
Côté extérieur, profitez d'un balcon privatif au premier étage, ainsi que d'un accès à une cour commune.
Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité des universités, commerces et transports.
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus amples informations sur ce logement !