Appartement en vente - Nîmes
160 000 € *
Nîmes : Appartement 3 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Nîmes
iad France - Rémi Naudet vous propose: À vendre – Appartement T3 de 67 m² – Résidence sécurisée, 8 rue du Grand Camargue, Nîmes
Situé dans un secteur recherché de Nîmes, au sein d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 lumineux de 67 m², au 3ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur) et exposé plein sud.
L'appartement se compose d'un spacieux salon doté d'un placard intégré et ouvrant sur un balcon plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine semi-ouverte et équipée s'accompagne d'une loggia fermée, idéale pour un espace buanderie ou de rangement.
Côté nuit, deux chambres avec placards et une salle d'eau rénovée complètent ce bien fonctionnel et bien agencé.
Les plus :
•Climatisation réversible
•Menuiseries PVC double vitrage
•Volets roulants électriques
•Parking privé au sein de la résidence
•Cave privative
Localisation : Rue du Grand Camargue – à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Un emplacement pratique et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.32€ par mois (soit 1623.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un secteur recherché de Nîmes, au sein d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 lumineux de 67 m², au 3ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur) et exposé plein sud.
L'appartement se compose d'un spacieux salon doté d'un placard intégré et ouvrant sur un balcon plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine semi-ouverte et équipée s'accompagne d'une loggia fermée, idéale pour un espace buanderie ou de rangement.
Côté nuit, deux chambres avec placards et une salle d'eau rénovée complètent ce bien fonctionnel et bien agencé.
Les plus :
•Climatisation réversible
•Menuiseries PVC double vitrage
•Volets roulants électriques
•Parking privé au sein de la résidence
•Cave privative
Localisation : Rue du Grand Camargue – à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Un emplacement pratique et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.32€ par mois (soit 1623.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 160 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 1 623,84 €/an
Annonce proposée par
Rémi Naudet
Performances énergétiques et climatiques
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).