Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Nîmes

iad France - Alexandra Cubera vous propose : Nimes Est, au deuxième étage d'une copropriété de 8 étages avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, 3 pièces traversant de 67,71m2 environ comportant 2 chambres un séjour très lumineux ouvrant sur un balcon avec vu dégagée sur le parc arboré.
Une cuisine équipée avec loggia, une salle de bain et un wc.
Cet appartement dispose de double vitrage, d'une porte blindée d'une climatisation, une place de parking dans la résidence sécurisé par un portail électrique ainsi que d'une cave.
Rafraichissement à prévoir, devis rénovation disponible.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif,

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Cubera EI (ID 46815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr