3 pièces de 66 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Nîmes

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement P3 situé au 2 ? étage avec ascenseur.
Les prestations complémentaires constituent de véritables atouts : garage fermé en sous-sol, local à vélos sécurisé et accès à la piscine de la résidence.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les arbres. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Parfaitement entretenu, le logement ne nécessite pas de travaux particuliers. Un cumulus neuf a notamment été installé récemment.

Idéalement placé dans le secteur recherché de Ville Active, à proximité immédiate de l'école primaire René Char, de la Polyclinique Grand Sud, ainsi que des commerces et restaurants accessibles à pied, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.
Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847