Appartement en vente - Nîmes
171 600 € *
Nîmes : 3 pièces de 66 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Nîmes
iad France - Pascale Chanial vous propose: Chaleureux appartement 3 piéces avec terrasse et jardinet, quartier des Amoureux à Nîmes.Il s'accompagne d'une place de stationnement privative et d'une cave.
La résidence est sécurisée et le jardinet n'est pas accessible depuis la rue.
Construit en 2006, cet appartement de 66m² bénéficie d'une répartition idéale des espaces.
L'entrée accueillante, avec placard, mène à un lumineux séjour de 21 m² exposé Ouest, offrant un espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte et équipée (plaque, hotte et four), a été aménagée en 2023.
La partie nuit se compose de 2 chambres de 11.14m² et 11.33m² avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Son jardinet privatif offre un espace extérieur verdoyant où vous pourrez vous détendre.
Il est situé dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. A 10 minutes de la gare, à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Chanial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 940221195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La résidence est sécurisée et le jardinet n'est pas accessible depuis la rue.
Construit en 2006, cet appartement de 66m² bénéficie d'une répartition idéale des espaces.
L'entrée accueillante, avec placard, mène à un lumineux séjour de 21 m² exposé Ouest, offrant un espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte et équipée (plaque, hotte et four), a été aménagée en 2023.
La partie nuit se compose de 2 chambres de 11.14m² et 11.33m² avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Son jardinet privatif offre un espace extérieur verdoyant où vous pourrez vous détendre.
Il est situé dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. A 10 minutes de la gare, à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Chanial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 940221195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 171 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 23
- Charges courantes annuelles : 2 052 €/an
Annonce proposée par
Pascale Chanial
Performances énergétiques et climatiques
121
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 710 et 1 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).