3 pièces de 65 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Triplex - Nîmes

Idéal investisseur – T3 déjà loué

Nîmes, rue Puech du Teil, à seulement 200 m du boulevard Jean Jaurès, découvrez cet agréable T3 de 64,70 m², actuellement loué 713 € par mois.

Un investissement serein avec locataire en place, aucun travaux à prévoir et des revenus locatifs immédiats.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 6 logements, l'appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux :

Séjour d'environ 18 m²
Cuisine équipée d'environ 10 m²
2 chambres de 13 m² et plus de 14 m²
Salle d'eau
WC indépendant
2 balcons
Cave et garage

Un bien prêt à poursuivre sa location dès l'acquisition.

Un emplacement pratique

À proximité immédiate du boulevard Jean Jaurès, vous profitez d'un secteur proche des commerces, services et transports, tout en restant à quelques minutes du centre-ville.

Possibilité d'acquérir plusieurs appartements dans l'immeuble : les 6 logements sont actuellement à la vente. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Cette annonce référence 347009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9** ** ** ** **016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr