Appartement en vente - Nîmes
190 000 € *
Nîmes : 3 pièces de 64 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Nîmes
Situé dans le centre-ville de Nîmes, proche du square de la Couronne mais dans une rue plutôt calme et résidentielle, votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose un appartement T3 traversant avec 2 chambres de 64 m² (loi Carrez) comprenant deux balcons et un garage privatif au sein d'une résidence récente avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un grand et beau séjour lumineux de 30 m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon plein Sud, de deux chambres donnant sur une autre grande terrasse de 10 m² côté cour, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant avec lave-main.
Pompe à chaleur Air/air gainable avec thermostats d'ambiance, menuiseries double vitrage métal à rupture de ponts thermiques, volets électriques, vidéophone
L'appartement est vendu avec un garage privatif : rare en centre-ville !
Un bien idéalement placé avec deux extérieurs + un garage pour une vie citadine ou un investissement locatif
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 2001€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) ** ** ** ** ** (réf. 582829 )
L'appartement se compose d'un grand et beau séjour lumineux de 30 m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon plein Sud, de deux chambres donnant sur une autre grande terrasse de 10 m² côté cour, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant avec lave-main.
Pompe à chaleur Air/air gainable avec thermostats d'ambiance, menuiseries double vitrage métal à rupture de ponts thermiques, volets électriques, vidéophone
L'appartement est vendu avec un garage privatif : rare en centre-ville !
Un bien idéalement placé avec deux extérieurs + un garage pour une vie citadine ou un investissement locatif
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 2001€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) ** ** ** ** ** (réf. 582829 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 190 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 2 001 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Philippe SANTERRE
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 726 et 982 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).