Appartement en vente - Nîmes
145 000 € *
3 pièces de 62 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Nîmes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Nîmes
iad France - Stéphane Constant vous propose: Nîmes, F3 lumineux avec 2 balcons, parking et cave, secteur Capouchiné.
Proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et transport en commun, découvrez ce bel appartement de 61.79 m2 loi carrez au 4ème étage sans ascenseur.
Dès l'entrée, un hall fonctionnel avec rangements dessert harmonieusement les différents espaces de vie.
Vous serez séduit par un séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable, avec un accès direct à un premier balcon de belle taille.
La cuisine récente, entièrement aménagée et fonctionnelle, s'ouvre également sur une loggia, elle même prolongée par un second balcon spacieux.
L'espace nuit se compose d'un couloir agrémenté de placards desservant les pièces de repos et la salle de bain.
Les chambres ont également un accès au balcon.
on appréciera :
Climatisation
Aucun travaux à prévoir
Secteur idéal et calme
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et transport en commun, découvrez ce bel appartement de 61.79 m2 loi carrez au 4ème étage sans ascenseur.
Dès l'entrée, un hall fonctionnel avec rangements dessert harmonieusement les différents espaces de vie.
Vous serez séduit par un séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable, avec un accès direct à un premier balcon de belle taille.
La cuisine récente, entièrement aménagée et fonctionnelle, s'ouvre également sur une loggia, elle même prolongée par un second balcon spacieux.
L'espace nuit se compose d'un couloir agrémenté de placards desservant les pièces de repos et la salle de bain.
Les chambres ont également un accès au balcon.
on appréciera :
Climatisation
Aucun travaux à prévoir
Secteur idéal et calme
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 145 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 177
- Charges courantes annuelles : 1 560 €/an
Annonce proposée par
Stéphane Constant
Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.