Appartement en vente - Nîmes
Quartier "Ville Active"
149 000 € *
Nîmes : Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Nîmes
Jean-Christophe Huleux vous propose de découvrir au dernier étage d'une résidence agréable, ce bel appartement climatisé, qui vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.
Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par une loggia fermée, offrant un espace supplémentaire appréciable.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 11 m² et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Les + :
Dernier étage
Climatisation
Exposition plein sud
Loggia fermée
Place de parking extérieur privative
Cave
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort et praticité.
Le bien est soumis au statut de la copropriété qui comporte 60 lots.
Pas de procédures en cours.
Charges : 113 euros/mois
DPE : Classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 884 euros et 1196 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 445639- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 60 lots.
Charges annuelles : 1356 euros.
Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 -.
Etat général : Bon Etat
Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par une loggia fermée, offrant un espace supplémentaire appréciable.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 11 m² et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Les + :
Dernier étage
Climatisation
Exposition plein sud
Loggia fermée
Place de parking extérieur privative
Cave
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort et praticité.
Le bien est soumis au statut de la copropriété qui comporte 60 lots.
Pas de procédures en cours.
Charges : 113 euros/mois
DPE : Classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 884 euros et 1196 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 445639- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 60 lots.
Charges annuelles : 1356 euros.
Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 -.
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 1 356 €/an
Annonce proposée par
Jean-Christophe HULEUX
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 884 et 1 196 € par an.