Nîmes : Appartement 3 pièces de 62 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Caroline Marcou vous propose : NIMES, Proche POMPIDOU, bien à vendre loué !
Dans une charmante copropriété arborée, venez découvrir ce charmant appartement situé en rez-de-chaussé composé de 3 pièces principales pour une superficie de 62m2 environ.
Dès l'entrée vous apercevez une belle cuisine équipée ouverte sur le salon séjour exposé ouest et son balcon, deux belles chambres équipées de placard et une salle d'eau avec coin buanderie.
Belles prestation pour cet appartement qui dispose d'une clim réversible, volets roulants électriques, fibre...
Ce bien s'accompagne d'une cave et d'une place de stationnement dans garage fermé.
Actuellement loué 660€ cc, il est vendu avec le bail en cours
Taxe foncière 1443€, charges de copropriété trimestrielles de 221€

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 73.67 € par mois (soit 884 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou EI (ID 63026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr