Nîmes : Appartement 3 pièces de 61 m² - Terrasse - Parking collectif

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Terrasse Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièces Nîmes

Idéalement situé, entre les avenues Pompidou et Jean Jaurès, ce type 3 dans une résidence de belle facture se prête aussi bien à une résidence principale ou pour de l'investissement locatif.
A proximité des Jardins de la Fontaine, cet appartement est bourré d'atouts !
Une terrasse intérieure de 26 m2 et un emplacement de parking privatif complètent le bien.
A visiter sans tarder
Le bien est actuellement loué jusqu'au 31/07/2026. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 12
Charges courantes annuelles : 1 590 €/an

Annonce proposée par

MPC MICHEL POUGET CONSEILS

30900 NIMES
Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

173

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 044 et 1 412 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).