3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Nîmes

iad France - Rémi Naudet vous propose: Appartement 3 pièces entièrement rénové – 60 m²

51 bis boulevard Talabot – 30000 Nîmes

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 60 m² a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations soignées et contemporaines.

Des espaces repensés avec exigence

- Séjour lumineux
- Cuisine entièrement équipée, électroménager sous garantie
- Deux chambres confortables
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- WC suspendus indépendants
- Climatisation réversible sous garantie
- Balcon agréable

Des prestations de qualité

- Plafonds entièrement plaqués avec spots intégrés
- Murs et finitions intérieures refaits
- Plomberie entièrement rénovée

L'appartement offre un confort immédiat et une tranquillité d'esprit totale.

Annexes et informations complémentaires

- Place de parking en sous-sol (40 € / mois)
- Cave privative
- Charges de copropriété : 100 à 130 € / mois
- Taxe foncière : 1 300 € / an

Emplacement stratégique : à quelques minutes à pied de la Gare de Nîmes (Feuchères), idéal pour les actifs, les étudiants ou un investissement locatif sécurisé.

Un bien clé en main, pour une résidence principale ou un investissement serein.

Pour plus d'informations, recevoir des photos complémentaires ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Inter agence avec plaisir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.53€ par mois (soit 1542.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.