Nîmes : Appartement 3 pièces de 56 m² - Séjour de 29 m² - Duplex - Cuisine américaine

Appartement À Vendre À NIMES: P3 rénové avec 2 chambres et dressing idéal placement locatif. Nîmes, à proximité immédiate de l'Allée Jean Jaurès et du lycée Daudet, découvrez cet appartement en duplex d'environ 56 m² bénéficiant d'une entrée indépendante.

Entièrement rénové et isolé, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort actuel, avec ses poutres apparentes et ses volumes optimisés. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, de deux chambres en duplex, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC.

L'appartement ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à aménager selon votre projet.

Particulièrement adapté à un investissement locatif, le bien était précédemment loué 650 € par mois hors charges, avec des charges de copropriété très faibles. Sa configuration en duplex se prête également parfaitement à un projet de location saisonnière ou type Airbnb, avec la possibilité de créer un espace à forte attractivité (coin bien-être, spa, etc.).

Un produit clé en main, idéal investisseur ou primo-accédant recherchant un emplacement central et bien placé.