Appartement 3 pièces de 56 m² - Terrasse - Loft - Proche commerces - Nîmes

iad France - Fabienne Sawas vous propose: Exclusivité Nimes, Beau T3 rénové et lumineux dans une petite copropriété, à 5mn de la gare et 10mn du centre ville comprenant une pièce de vie et sa cuisine très récente entièrement équipée et aménagée, deux chambres avec dressing et une salle de bain. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation, parquet, fibre, DPE C. Vient s'ajouter à cet agréable appartement, un extérieur composée d'une grande cour de 35m2 que l'on peut aménager ainsi que d'un cagibi et d'un garage- atelier de 14m2.
Vous avez devant l'immeuble le tram 2 qui dessert toute la ville jusqu'au CHU ainsi que toutes les commodités à proximité. Idéal pour un couple ou pour faire de la location. N'attende pas pour le visiter !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.