3 pièces de 56 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Nîmes

La Croix de Fer est un quartier "perché" sur une des collines nîmoises où il fait bon vivre ; bon voisinage, petits commerces et écoles proches, c'est tranquille.
Ce P3 de 57 m² profite de cette ambiance.
En pratique : une entrée, une cuisine séparée avec sa loggia cellier, un salon donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Prix doux parce qu'il faut prévoir un rafraîchissement, ensuite il sera cosy-tout beau.
Que vous souhaitiez y vivre ou y investir, appelez-moi et on discutera de votre projet.
Bonus : une cave privative et un stationnement attribué dans la résidence. Un espace vert au pied de la résidence.
Taxe foncière : 880 €
Charges de copropriété : 1 482 €
Chauffage collectif.
La surface avec la loggia est de 59,60 m²

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1482 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042