Nîmes : Appartement 2 pièces de 61 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

Appartement À Vendre. Idéal Investisseur ou Primo-accédant astucieux - Centre Ville !

Orpi Nîmes étoile, vous propose en exclusivité un immeuble plein de potentiel, idéalement situé en centre-ville :

Côté rue Saint Rémy : Un appartement/maison de ville T2/3 en duplex, offrant le charme de l'ancien avec une terrasse sur le toit à rénover. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace unique. Son entrée indépendante vous garantit une totale intimité.
Côté rue de la République : Un local commercial de 35m², rénové avec soin et actuellement loué (390€/mois, bail de 9 ans), assurant un revenu locatif stable.
Profitez d'un revenu locatif estimé à 1110€/mois pour l'ensemble ou 390€/ mois tout en ayant la possibilité d'habiter un appartement avec terrasse en plein cœur de l'activité urbaine.

Précision : La taxe foncière du local commercial environ 360€/an, est à la charge du locataire.

N'attendez plus pour explorer ce bien aux multiples facettes !