Appartement en vente - Nîmes
Quartier "Les Amoureux"
149 900 € *
Nîmes : Appartement 2 pièces de 55 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Nîmes
Et si vous viviez comme dans une maison… tout en restant en appartement ?
Profitez de la proximité immédiate des commerces, de la gare, du centre-ville, lycée et des transports en commun accessibles à deux pas de la résidence.
Situé en deuxième ligne au CALME de la rue Paul Painlevé à Nîmes, ce 2 pièces de 55 m² offre un véritable atout rare : un jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un extérieur au calme.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie fonctionnel et lumineux, prolongé naturellement vers l'extérieur avec le confort d'un plain-pied.
Ensemble rare sur le marché : Le jardin devient une vraie pièce en plus un espace extérieur conséquent pour vous détendre, prendre vos repas avec vos amis du printemps à l'automne et un vrais plus pour les enfants et vos animaux.
Côté nuit, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et un dressing complètent l'ensemble.
Les + qui font la différence :
Jardin spacieux de 70 m²
Place de stationnement en garage
Secteur pratique et accessible
Idéal primo-accédant ou investissement locatif
Accès PMR
Un bien rare sur le marché, qui combine les avantages d'un appartement et le confort d'un extérieur généreux.
À découvrir sans tarder.
Petite copropriété de 38 lots dont 20 appartements.
Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET ** ** ** ** **.
Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier.
Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel.
Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920404
Profitez de la proximité immédiate des commerces, de la gare, du centre-ville, lycée et des transports en commun accessibles à deux pas de la résidence.
Situé en deuxième ligne au CALME de la rue Paul Painlevé à Nîmes, ce 2 pièces de 55 m² offre un véritable atout rare : un jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un extérieur au calme.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie fonctionnel et lumineux, prolongé naturellement vers l'extérieur avec le confort d'un plain-pied.
Ensemble rare sur le marché : Le jardin devient une vraie pièce en plus un espace extérieur conséquent pour vous détendre, prendre vos repas avec vos amis du printemps à l'automne et un vrais plus pour les enfants et vos animaux.
Côté nuit, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et un dressing complètent l'ensemble.
Les + qui font la différence :
Jardin spacieux de 70 m²
Place de stationnement en garage
Secteur pratique et accessible
Idéal primo-accédant ou investissement locatif
Accès PMR
Un bien rare sur le marché, qui combine les avantages d'un appartement et le confort d'un extérieur généreux.
À découvrir sans tarder.
Petite copropriété de 38 lots dont 20 appartements.
Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET ** ** ** ** **.
Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier.
Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel.
Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920404
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 38
- Charges courantes annuelles : 1 050 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Christine CHENET
Performances énergétiques et climatiques
103
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 530 et 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).