Appartement en vente - Nîmes
98 500 € *
2 pièces de 47 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Nîmes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Nîmes
NÎMES VAUBAN / REVOLUTION EN EXCLUSIVITE
Venez découvrir ce P2 d'une surface de 47m2 LC avec cave et balcon, idéalement situé en coeur de ville, à deux pas de l'Écusson au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain et wc.
Vous bénéficierez également d'un balcon accessible depuis la cuisine et la chambre, offrant un agréable espace extérieur.
Ce bien est complété par une cave en sous-sol.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des commerces, transports et commodités accessibles à pied.
Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif en coeur de ville.
À découvrir sans tarder !
Copro 22 Appt / 46 lots, Procédures en cours : néant, Charges 2718EUR/an, Honoraires inclus charge acquéreur 6 444EUR TTC (prix hors honoraires 92 056EUR)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Venez découvrir ce P2 d'une surface de 47m2 LC avec cave et balcon, idéalement situé en coeur de ville, à deux pas de l'Écusson au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain et wc.
Vous bénéficierez également d'un balcon accessible depuis la cuisine et la chambre, offrant un agréable espace extérieur.
Ce bien est complété par une cave en sous-sol.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des commerces, transports et commodités accessibles à pied.
Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif en coeur de ville.
À découvrir sans tarder !
Copro 22 Appt / 46 lots, Procédures en cours : néant, Charges 2718EUR/an, Honoraires inclus charge acquéreur 6 444EUR TTC (prix hors honoraires 92 056EUR)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 98 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 46
- Charges courantes annuelles : 2 718 €/an
Annonce proposée par
Cabinet AGIR
- 16, rue de Verdun - 30900 Nimes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
252
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 122 et 1 518 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).