2 pièces de 42 m² - Proche commerces - Nîmes

iad France - Véronique Jan vous propose: Lot de 2 appartements - idéal investissement

Ce bien de 42m2, situé au rez de chaussée d'une petite copropriété proche du centre ville, offre un potentiel énorme pour un investisseur ou un bricoleur aguerri à la recherche d'un projet de rénovation.

Studio loué précédemment 350€.
Le P2 se compose actuellement d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et wc, loué 476 €.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous trouverez à proximité des commerces locaux, des transports en commun et les universités des Carmes et Hoche.

Travaux à prévoir : rafraichissement de l'ensemble, menuiseries et climatisations pour pemettre une amélioration de la notre énergétique.

Contactez moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.