Achat appartement 2 pièce(s) Nîmes
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Nîmes : 2 pièces de 41 m² - Proche commerces

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Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible Sans balcon ni terrasse

Jean-Christophe HULEUX

Appartement 2 pièce(s) Nîmes

30000 NIMES - EN EXCLUSIVITE - QUARTIER MONT DUPLANPour Investisseurs - GARANTIE ZEN IMMO OFFERTE A L'ACQUEREUR -VISITE VIRTUELLE GUIDÉE DISPONIBLE SUR DEMANDEJean-Christophe HULEUX vous propose cette petite maison divisée en 2 studios loués non meublés, un studio de 26,85 m2 (16,73 m2 carrez) et un de 34,29 m2 (23,96 m2 carrez) - 2 compteurs EDF -Au calme proche Boulevard Gambetta.Forte demande de location. Locataires en place.DPE : Classe E - GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1190 euros. ( diag de Juin 2023)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 338406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
327
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an