Nîmes : Appartement 2 pièces de 39 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

A vendre, un T2 loué non-meublé en duplex, dans petite copropriété de 9 lots, ayant son entrée indépendante. Il se compose d'une pièce à vivre avec son coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une mezzanine et une belle chambre traversante, ainsi qu'une belle terrasse.
Loyer annuel: 6 000 €Cette annonce référence 313978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PRADES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 87916323600018.

Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 646,68 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr