2 pièces de 36 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Nîmes

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 2 pièces - 36 m² - 1 chambre + place de parking en sous sol.SOUS OFFRE AU PRIX PAR MES SOINS ! Dans une résidence récente BBC sécurisée de 2014, cet appartement de 36 m² Carrez est situé secteur cimetière St Baudile, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur :Séjour-cuisine donnant sur une terrasse de 6 m², une salle d'eau + WC, une chambre avec placard coulissant.Les plus : Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous solChauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage. volets roulants. eau chaude sanitaire produite par panneaux solaires.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 33Charges annuelles de copropriété : 1200 euros/anDPE : Classe B GES : classe B. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 172 euros et 232 euros au 01/01/2021Prix: 96 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 323433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr