Appartement 2 pièces de 32 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Box - Nîmes

Mélanie NAVARRO de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement T2 meublé, vendu libre de toute occupation, idéalement situé rue Saint-Rémy à Nîmes, en plein coeur du centre-ville.
Situé dans une petite copropriété de 6 lots, comprenant également 2 garages, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur locatif ou à un primo-accédant.
À proximité immédiate des lycées Dhuoda, Hemingway, Daudet, Saint Vincent de Paul et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié.
L'appartement situé au 1er étage sur 2 se compose d'un salon, d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec placard.
Une climatisation réversible neuve est installée à la charge des propriétaires actuels, debut septembre.
Informations complémentaires :
Peintures refaites
Fibre installée
Ancien loyer : 495 EUR CC, dont 25 EUR de charges
Charges de copropriété : 370 EUR/an
Syndic professionnel
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au ** ** ** ** **. Ne tardez pas, ce bien d'exception ne restera pas disponible longtemps ! Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30** ** ** ** **06029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.