Appartement en vente - Nîmes
55 000 € *
Nîmes : Appartement 1 pièce de 23 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce Nîmes
Nîmes proche Route de Beaucaire / Gare de Nîmes, dans une résidence sécurisée, calme et propre.
Excellent pour un investisseur puisque ce studio est déjà loué avec un locataire en place depuis quatre ans qui a toujours payé ses loyers.
Sa rentabilité après avoir payé les charges de copro est de 7,8 %.
Pour celui qui veut faire un crédit, le loyer paye le crédit + les charges de copropriété + une partie de la taxe foncière.
En plus ils proche de la Mairie, Poste, Gare, ligne de bus à 1 min à pied...
Un investissement rentable et serein
Aucun travaux majeurs signalés
Studio 23,39 m² loi Carrez
Cellier privatif de 2 m² sur le palier
Place de parking privative
Copropriété de 19 logements
PRIX : 55 000 € HAI
Un investissement rentable et serein Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes et generales habitation+parking) : 814€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 968 249 - Greffe de NIMES) Emilie EL KHOLTI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930352
Excellent pour un investisseur puisque ce studio est déjà loué avec un locataire en place depuis quatre ans qui a toujours payé ses loyers.
Sa rentabilité après avoir payé les charges de copro est de 7,8 %.
Pour celui qui veut faire un crédit, le loyer paye le crédit + les charges de copropriété + une partie de la taxe foncière.
En plus ils proche de la Mairie, Poste, Gare, ligne de bus à 1 min à pied...
Un investissement rentable et serein
Aucun travaux majeurs signalés
Studio 23,39 m² loi Carrez
Cellier privatif de 2 m² sur le palier
Place de parking privative
Copropriété de 19 logements
PRIX : 55 000 € HAI
Un investissement rentable et serein Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes et generales habitation+parking) : 814€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 968 249 - Greffe de NIMES) Emilie EL KHOLTI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930352
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 55 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 69
- Charges courantes annuelles : 813,96 €/an
Annonce proposée par
Emilie EL KHOLTI
Performances énergétiques et climatiques
255
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 530 et 777 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).