Montpezat : Maison de 149 m² avec 3 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

En exclusivité, Maison contemporaine de plain-pied
RARE sur les hauteurs de Montpezat, entre Nîmes et Sommières, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de de 149 m² avec piscine, garage et vue dégagée de type P6 offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant.

Surface habitable : 149 m²
Terrain arboré : 1 519 m²
Prestations de standing : piscine, terrain de pétanque, garage, abri voiture…

Disposition intérieure :
Espace jour de 48 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger conviviale.

Espace nuit composé de trois chambres confortables de 11,80 m², 12m2 et 12,50 m²

Un bureau, idéal pour le télétravail.

Une salle de jeux avec baby-foot, parfaite pour les moments de détente en famille.

Une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Un cellier buanderie fonctionnel avec évier, lave linge.

Confort & Équipements :
Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, cumulus thermodynamique, adoucisseur.

Excellente classe énergétique : DPE/GES en classe A/A

Espaces extérieurs :
Piscine enterrée, coin barbecue, terrain de pétanque
Petit bassin à poissons

Idéale pour une vie à l'année, à 10mn de sommières et 20mn de Nîmes ou comme résidence secondaire avec un pied à terre dans le Sud

Visite virtuelle possible après qualification Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.914566

Etat général : Très bon état général