Maison de 52 m² avec 2 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montpezat

iad France - Caroline Barral vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette maison de village T3 - Idéal investisseurs, primo-accédants, résidence secondaire ou petites familles.
Dans un joli village authentique, au sein d'un environnement calme, coup de cOEur assuré pour cette maison de village de 52m², élevée d'un R+1, offrant cachet et authenticité.
La maison se distingue par ses murs en pierre, qui lui confèrent un charme indéniable.
Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et meublée d'environ 25 m², ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau
Le bien dispose de double vitrage, d'un chauffage à inertie et d'une VMC.
Stationnement facile à proximité.
Environnement calme, à seulement 10 km de Sommières et 18 km de Nîmes et de Quissac
Village desservi par les transports en commun.
Nouveau diagnostic en cours – classification envisagée : D.
Une réelle opportunité à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.