Maison de 170 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Montfrin

iad France - Stéphane Pottier vous propose : **Maison en Pierre du 13ème Siècle - Charme Authentique et Confort Moderne à Montfrin, à Proximité de Nîmes et d'Avignon** COUP DE COEUR !
À seulement 20 minutes de Nîmes et d'Avignon, découvrez ce bijou historique au cOEur de Montfrin. Cette maison en pierre du 13ème siècle, d'une superficie d'environ 170m², allie harmonieusement le charme d'antan au luxe contemporain, vous garantissant un coup de cOEur assuré.
**Points Forts :
- Histoire Préservée avec Confort Actuel : La rénovation minutieuse a préservé l'authenticité de cette demeure, intégrant des touches modernes pour un confort optimal.
- Détails d'Époque et Ambiance Unique : L'escalier en pierre et les détails d'époque témoignent du riche passé de cette demeure, créant une atmosphère unique et captivante.
- Espaces Conviviaux : Le spacieux séjour avec cuisine semi-ouverte est l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- Chambres et Salle de Bain Élégantes : Trois chambres confortables, une vaste salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un dressing répondent à tous les besoins quotidiens.
- Terrasse Panoramique : Profitez de vues époustouflantes depuis la terrasse sur les toits. Un havre de paix où contempler la commanderie des templiers, La Chapelle des pénitents, et le majestueux château de Montfrin.
- Possibilités d'Aménagement Illimitées : Une grande pièce au rez-de-chaussée offre une flexibilité rare pour créer un appartement, un caveau de dégustation, un garage pour deux roues, un atelier ou s'adapter à vos besoins spécifiques.
Cette maison en pierre représente une rare alliance entre l'histoire captivante et le confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique !
**Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez le potentiel exceptionnel de cette propriété.**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Pottier EI (ID 21530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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