Montaren-et-Saint-Médiers : Maison de 188 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Loic Huguet vous propose : À 5 minutes d'Uzès, découvrez cette maison de campagne atypique de 1975, rénovée et d'environ 188 m 2 habitables, 4 chambres, 2 salles de bain, garage et piscine. Implantée au sein d'un parc exceptionnel de 6350 m2, cette propriété vous embarque dans un environnement naturel impressionnant.

Principalement de plain pied, ce bien vous propose au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée donnant sur un double salon, un séjour/cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, buanderie et cellier. Au 1er étage, 1 chambre parentale, 1 bureau et des combles aménageables complètent le tout. Son orientation au Sud offre une luminosité optimale ainsi qu'une vue agréable sur l'extérieur.

Deux terrasses couvertes au Sud et au Nord vous permettrons de varier et profiter au maximum de l'extérieur en fonction des saisons. On retrouve également une piscine au chlore de 10X5 m à l'abris des regards ainsi qu'une adorable cuisine d'été parfaitement aménagée et équipée.
Une dépendance servant d'atelier vous laisse une possibilité pour un logement supplémentaire.

Véritable havre de paix, le jardin, entièrement clos et parfaitement arboré, vous propose pas moins de 45 oliviers, plusieurs chênes multi-centenaires et une multitude d'autres variétés d'arbres, parfaitement entretenus par les propriétaires. Une adorable capitelle, un poulailler ainsi qu'un potager viennent sublimer le tout.

Des prestations et équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, forage, arrosage automatique partout dans le jardin, vide sanitaire, portail automatique, fibre optique.

Enfin, des installations équestres privées, assez remarquables, complètent cette propriété.
Une propriété pouvant satisfaire à de nombreux projets de vie, dans un environnement idyllique, aux portes d'Uzès.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Huguet EI (ID 56749), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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