Molières-Cavaillac : Maison 2 chambres de 110 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces

iad France - Céline Granier vous propose: Charmante maison de village en pierre à Molières Cavaillac – 110 m² avec terrasse et studio indépendant loué

Venez découvrir cette authentique maison cévenole, nichée au cOEur du paisible village de Molière-Cavaillac, à deux pas de la nature et des magnifiques balades qu'offrent la région.

Le bien se compose de deux logements :
- Un T3 de 80 m², avec un séjour chaleureux, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une belle terrasse idéale pour profiter du calme environnant.
Une cave vient compléter cet ensemble.

- Un studio indépendant de 30 m² avec mezzanine et salle d eau disposant également de sa petite terrasse, actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.

À noter : il n'y a pas de stationnement privatif, mais un parking gratuit se trouve à seulement 200 mètres de la maison.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, la tranquillité et un revenu complémentaire grâce au studio loué.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 844872648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.