Maison 3 chambres de 94 m² - Proche commerces - Milhaud

🏡 Maison de ville 89 m² – Idéale premier achat ou investissement locatif

Découvrez cette charmante maison de 89 m² en R+1, mitoyenne sur un seul côté, située au cœur du village, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace cuisine/séjour, d'un salon et d'un placard sous escalier.
À l'étage, vous trouverez une chambre en enfilade, une seconde chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une grande pièce sous combles offrant un bel espace supplémentaire (chambre, bureau ou salle de jeux).

👉 Les plus :

Maison bien entretenue

Toiture en très bon état

Stationnement facile à proximité

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais le potentiel est bien présent !

Une maison saine, agréable et pleine de possibilités, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 305996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr