Maison en vente - Milhaud
269 000 € *
Milhaud : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Ophélie FLECK
Maison 3 chambre(s) - Milhaud
🏡 De retour et plus motivée que jamais ! Maison charmante à Milhaud !
Dans une ville où les gens sont sympas, découvrez cette pépite de maison de 90 m2 à Milhaud. Sur une parcelle spacieuse, de quoi garer toutes vos voitures, cultiver vos passions dans un jardin avec des arbres fruitiers, savourer l'apéro dans une véranda, et même bricoler dans un atelier de plus de 30m2.
Cette maison indépendante de plain-pied, montée sur vide sanitaire, est proche de toutes les commodités. Son terrain entièrement clos offre sécurité et intimité. Construite dans les années 80, elle a toujours été bien entretenue, avec certains travaux encore sous garantie décennale.
Après un petit détour causé par un refus de prêt, elle est de retour avec plus de peps que jamais ! On dit qu'elle est comme le bon vin, elle s'améliore avec le temps !
À l'intérieur, vous trouverez un salon-séjour en L de plus de 30 m2 avec cheminée et insert, une cuisine spacieuse de plus de 10 m2 entièrement aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres lumineuses d'environ 10 m2 chacune, dont 2 avec placards.
Cette maison n'attend plus que vous pour y mettre votre touche personnelle et faire vibrer ses murs !
Cette piscine, bien qu'elle existe déjà, a besoin d'un peu d'amour et d'attention pour retrouver sa splendeur d'antan. Peut-être que le revêtement est un peu défraîchi, que les margelles commencent à montrer des signes de fatigue, ou que le système de filtration a besoin d'une mise à jour. Mais pas de panique, avec un peu d'effort et d'ingéniosité, cette piscine pourrait devenir le point central de votre espace extérieur.
Les points forts : plain-pied, chaudière au gaz sous garantie décennale, double vitrage, garage, atelier de plus de 32m2, arbres fruitiers, véranda de plus de 18 m2, cheminée, vide sanitaire, WC séparé, moustiquaires, et bien plus encore...
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir le nouveau maître de ce royaume ! Contactez moi pour organiser une visite et embarquez dans cette aventure pleine de rebondissements ! 🌟Cette annonce référence 210709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9** ** ** ** **010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une ville où les gens sont sympas, découvrez cette pépite de maison de 90 m2 à Milhaud. Sur une parcelle spacieuse, de quoi garer toutes vos voitures, cultiver vos passions dans un jardin avec des arbres fruitiers, savourer l'apéro dans une véranda, et même bricoler dans un atelier de plus de 30m2.
Cette maison indépendante de plain-pied, montée sur vide sanitaire, est proche de toutes les commodités. Son terrain entièrement clos offre sécurité et intimité. Construite dans les années 80, elle a toujours été bien entretenue, avec certains travaux encore sous garantie décennale.
Après un petit détour causé par un refus de prêt, elle est de retour avec plus de peps que jamais ! On dit qu'elle est comme le bon vin, elle s'améliore avec le temps !
À l'intérieur, vous trouverez un salon-séjour en L de plus de 30 m2 avec cheminée et insert, une cuisine spacieuse de plus de 10 m2 entièrement aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres lumineuses d'environ 10 m2 chacune, dont 2 avec placards.
Cette maison n'attend plus que vous pour y mettre votre touche personnelle et faire vibrer ses murs !
Cette piscine, bien qu'elle existe déjà, a besoin d'un peu d'amour et d'attention pour retrouver sa splendeur d'antan. Peut-être que le revêtement est un peu défraîchi, que les margelles commencent à montrer des signes de fatigue, ou que le système de filtration a besoin d'une mise à jour. Mais pas de panique, avec un peu d'effort et d'ingéniosité, cette piscine pourrait devenir le point central de votre espace extérieur.
Les points forts : plain-pied, chaudière au gaz sous garantie décennale, double vitrage, garage, atelier de plus de 32m2, arbres fruitiers, véranda de plus de 18 m2, cheminée, vide sanitaire, WC séparé, moustiquaires, et bien plus encore...
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir le nouveau maître de ce royaume ! Contactez moi pour organiser une visite et embarquez dans cette aventure pleine de rebondissements ! 🌟Cette annonce référence 210709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9** ** ** ** **010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
135
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an