Maison en vente - Milhaud
490 000 € *
Milhaud : Maison de 310 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Milhaud
iad France - Jean Vincent vous propose: Ensemble immobilier : maison de caractère avec piscine et 4 appartements loués
Au cOEur de Milhaud, à proximité immédiate des commerces, découvrez cet ensemble immobilier unique alliant charme, espace et revenus locatifs.
La maison principale, d'environ 178 m² habitables, séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son authenticité, avec notamment de superbes murs en pierre qui lui confèrent beaucoup de cachet.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un agréable séjour-salon, une cuisine conviviale avec accès direct à la cour, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cave.
À l'extérieur, profitez d'une cour intimiste avec piscine et d'une grande grange d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou la création d'un garage.
À l'étage, un large dégagement pouvant faire office de bureau dessert trois belles chambres, une grande salle de bain avec dressing ainsi qu'un balcon surplombant la cour.
La maison bénéficie également de la climatisation et d'une toiture récemment rénovée.
En complément, l'ensemble comprend 4 appartements indépendants (P1 bis, 2x P2 et studio) actuellement loués, générant des revenus locatifs annuels.
Un véritable atout pour un projet de vie familial : les revenus locatifs peuvent contribuer de manière significative à l'acquisition tout en vous permettant de profiter d'une grande maison de caractère.
Avec plus de 300 m² bâtis au total, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie, patrimoine et revenus complémentaires.
Dossier complet sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur de Milhaud, à proximité immédiate des commerces, découvrez cet ensemble immobilier unique alliant charme, espace et revenus locatifs.
La maison principale, d'environ 178 m² habitables, séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son authenticité, avec notamment de superbes murs en pierre qui lui confèrent beaucoup de cachet.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un agréable séjour-salon, une cuisine conviviale avec accès direct à la cour, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cave.
À l'extérieur, profitez d'une cour intimiste avec piscine et d'une grande grange d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou la création d'un garage.
À l'étage, un large dégagement pouvant faire office de bureau dessert trois belles chambres, une grande salle de bain avec dressing ainsi qu'un balcon surplombant la cour.
La maison bénéficie également de la climatisation et d'une toiture récemment rénovée.
En complément, l'ensemble comprend 4 appartements indépendants (P1 bis, 2x P2 et studio) actuellement loués, générant des revenus locatifs annuels.
Un véritable atout pour un projet de vie familial : les revenus locatifs peuvent contribuer de manière significative à l'acquisition tout en vous permettant de profiter d'une grande maison de caractère.
Avec plus de 300 m² bâtis au total, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie, patrimoine et revenus complémentaires.
Dossier complet sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 490 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Jean Vincent
Performances énergétiques et climatiques
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 951 et 2 639 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).