Milhaud : Maison de 107 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

🏡 À VENDRE – Maison rénovée avec prestations modernes à Milhaud ! 🌟

📍 Idéalement située, dans un quartier calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports...), cette maison R+1 bi-mitoyenne a été rénovée avec soin et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
💻 Fibre optique installée : idéale pour le télétravail ou les familles connectées !

🔧 Ses nombreux atouts techniques :
✅ Vide sanitaire & accès aux combles
✅ Climatisation réversible
✅ Double vitrage
✅ Ballon thermodynamique
✅ VMC
✅ Cuisine moderne et fonctionnelle
✅ Tableau électrique neuf
✅ Panneaux photovoltaïques pour une consommation maîtrisée
✅ Fibre Internet
✅ Terrain piscinable de 419 m²
✅ Possibilité de créer une ouverture à l'arrière du terrain pour faciliter l'accès et l'entretien du jardin

🛋️ Au rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie en L

Buanderie

Bureau ou salle de jeux

🛏️ À l'étage :

3 grandes chambres dont deux avec placard

Salle de bain spacieuse avec baignoire + douche à l'italienne avec un grand placard à aménagée

🌿 Extérieur agréable avec de multiples possibilités d'aménagement : piscine, jardin, coin détente...

📞 Une maison clés en main, idéale pour une vie de famille paisible à deux pas de tout !

👉 Une pépite à ne pas manquer ! Partagez, commentez, contactez-moi ! 🔑Cette annonce référence 298269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9** ** ** ** **010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr