Méjannes-le-Clap : Maison de 133 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin

Vente exclusive entre Vallée de la Cèze et Pays de l'Uzège... Vous qui partez à la conquête de la vallée de la Cèze, arrêtez-vous à ses portes, à Méjannes le clap... Une petite station du Gard, au coeur du massif des gorges de la Cèze, un des plus vastes Espaces Naturels Sensibles de France. Idéale pour les familles, la station propose une grande diversité d'activités pour des vacances nature ! Une piscine traditionnelle de 8*4m, installée en 2014 avec un liner (2024) en finition intérieure, sécurisée par un dôme. La machinerie est au sel. Une villa de plain pied (2011) offrant environ 130m² de surface habitable. Un hall d'entrée avec coin bureau, toilettes séparées, un salon séjour de 60m² comprenant une cuisine équipée et meublée, le tout desservant une belle terrasse couverte d'environ 24m² exposée plein sud. A la suite, un cellier buanderie de 10m², une spacieuse salle de bain avec douche et toilette de 8,50m², une Chambre avec douche et lavabo de 14,30m², une deuxième chambre de 14m² et enfin une troisième chambre de 14m². Côté pratique, un garage isolé attenant de 18m² avec portail automatisé et atelier. Chauffage avec climatisation réversible en console et chauffage électrique. Réservation conduit dans le salon pour un poêle ou une cheminée. Double vitrage, volets automatisés solaires. Balades dans les forêts, à pied, à VTT ou à cheval, crapahute sur les falaises, baignades dans la rivière : offrez vous une large palette de plaisirs nature. Calme et sérénité, avec quelques commerces de proximité immédiate Votre conseiller Julien BOTELLA ** ** ** ** ** Une sélection Botella et fils immobilier depuis 1989. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Ref 873 BF