Maison 5 chambres de 317 m² - Jardin - Garage - Marguerittes

EXCLUSIVITÉ – Marguerittes, cœur de village – Fort potentiel d'investissement. EXCLUSIVITÉ Marguerittes – Rare à la vente IMMEUBLE / MAISON de 317M², en plein cœur du village, ensemble immobilier en R+1 à rénover entièrement, offrant un important potentiel de développement.
L'ensemble se compose de deux grands plateaux ainsi que d'une maison indépendante de type 2 avec jardin.
Composition :Rez-de-chaussée : plateau d'environ 151 m², incluant un garage
Étage : plateau d'environ 146 m² avec terrasse
Maison adjointe : type 2 d'environ 34 m²
Dépendances : espace atelier couvert.
Extérieurs : Jardin sans vis-à-vis de plus de 1500 m², un atout exceptionnel en centre de village
Atouts majeurs : Toiture neuve, Volumes généreux
Configuration idéale pour division et création de plusieurs lots d'habitation
Environnement central et recherché
Possibilité de division parcellaire et/ou de division en plusieurs lots d'habitation, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur.
Bien idéal pour un investisseur, marchand de biens ou projet familial, avec rénovation complète à prévoir et stratégie de valorisation multiple possible (habitation, locatif, mixte).