Maison en vente - Marguerittes
Maison 4 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Marguerittes
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Marguerittes
iad France - Sebastien Morello vous propose: Marguerittes – Maison familiale de 130 m² avec jardin arboré, au calme, à 10 min de Nîmes.
Située dans un secteur calme de Marguerittes, cette maison familiale de 130 m², construite en 1971, offre un beau potentiel. À l'étage : salon lumineux avec balcon et vue sur jardin, salle à manger, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés, deux grandes chambres et climatisation réversible. En rez-de-chaussée : cuisine d'été, deux chambres, WC, cave, grand garage. Jardin arboré. Travaux à prévoir pour personnaliser l'ensemble.
Les + : exposition sud, 4 chambres, jardin arboré, grand garage, proche écoles et commerces.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 517761748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un secteur calme de Marguerittes, cette maison familiale de 130 m², construite en 1971, offre un beau potentiel. À l'étage : salon lumineux avec balcon et vue sur jardin, salle à manger, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés, deux grandes chambres et climatisation réversible. En rez-de-chaussée : cuisine d'été, deux chambres, WC, cave, grand garage. Jardin arboré. Travaux à prévoir pour personnaliser l'ensemble.
Les + : exposition sud, 4 chambres, jardin arboré, grand garage, proche écoles et commerces.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 517761748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 400 et 3 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).