Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marguerittes

iad France - Loïc Maloche vous propose : **** Exclusivité iad France ****
Sur la commune de Marguerittes, au coeur d'un lotissement calme, je vous propose de découvrir cette ravissante villa de plain pied édifiée sur une parcelle de 628m2 clos et aménagée. Sa surface habitable de 120m2 est composée d'une spacieuse pièce à vivre climatisée de 50m2 avec sa cuisine équipée et aménagée. La buanderie communicante avec le salon et un studio indépendant aménagé d'une surface de 20m2, celui ci offrant la possibilité d'une rentrée locative type airbnb.
Un espace nuit composé de trois chambres dont l'une d'elle dispose d'un très beau dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. L'accès a la maison se fait par un portail automatisé, la piscine au chlore exposée Sud bordée de sa jolie plage en bois est un réel atout pour les chaudes journées d'été.
Volets roulants électriques, cumulus thermodynamique sont autant de prestations de qualité sur ce bien sans travaux qui est toujours sous garantie décennale.
Nul doute que cette villa répondra à vos critères !
Pour plus d'information, ou visiter votre futur bien, je suis joignable du lundi au samedi de 9H00 à 20H00 et le dimanche 10H00 à 17H00.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Maloche EI (ID 74552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 798479754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr