Maison en vente - Marguerittes
240 000 € *
Marguerittes : Maison 3 chambres de 97 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Marguerittes
Nouveau et en EXCLUSIVITÉ !
A Marguerittes, dans un quartier résidentiel proche des commodités, venez découvrir cette maison à potentiel, élevée d'un étage et édifiée dans les années 1980 sur une parcelle de 414 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard sous-escalier, d'une pièce de vie double de 30 m² environ, d'une cuisine séparée de 10 m² et d'un wc avec lave mains.
A l'étage: 3 chambres dont une avec balcon privatif et 2 avec placards intégrés, une salle de bain/wc, ainsi qu'un bonus de 32 m² de combles à exploiter selon vos besoins et envies ( surface des combles non comptabilisés dans les 97 m² habitables ).
La maison comprend également une grande véranda de 24 m², un garage très confortable de 35 m² ainsi que 2 abris de jardin !
Les prestations sont principalement d'origine: menuiseries bois, volets bois, chauffage électrique.
Des travaux seront nécessaires pour lui rendre toute sa superbe mais le potentiel est bien là, à vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 324926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Marguerittes, dans un quartier résidentiel proche des commodités, venez découvrir cette maison à potentiel, élevée d'un étage et édifiée dans les années 1980 sur une parcelle de 414 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard sous-escalier, d'une pièce de vie double de 30 m² environ, d'une cuisine séparée de 10 m² et d'un wc avec lave mains.
A l'étage: 3 chambres dont une avec balcon privatif et 2 avec placards intégrés, une salle de bain/wc, ainsi qu'un bonus de 32 m² de combles à exploiter selon vos besoins et envies ( surface des combles non comptabilisés dans les 97 m² habitables ).
La maison comprend également une grande véranda de 24 m², un garage très confortable de 35 m² ainsi que 2 abris de jardin !
Les prestations sont principalement d'origine: menuiseries bois, volets bois, chauffage électrique.
Des travaux seront nécessaires pour lui rendre toute sa superbe mais le potentiel est bien là, à vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 324926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 240 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
CAROLINE LEYMARIE
Performances énergétiques et climatiques
215
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.