Maison de 110 m² avec 4 chambres - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Manduel

iad France - Kevin Cayrier vous propose: OFFRE ACCEPTÉE

Coup de cOEur à Manduel – Jolie villa avec piscine, au calme et sans vis-à-vis

OFFRE ACCEPTÉE

À deux pas d'un magnifique parc, idéal pour les promenades, venez découvrir cette charmante villa de 115 m², bâtie sur une parcelle de 520 m², sans vis-à-vis et exposée plein sud.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
•Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée et cheminée
•Deux chambres avec placards
•Une salle d'eau avec douche à l'italienne
•Un WC indépendant

À l'étage :
•Deux chambres supplémentaires avec rangements
•Un WC indépendant (possibilité de créer une seconde salle d'eau)

Côté extérieur :
•Une piscine exposée sud avec coin pergola, parfaite pour les journées ensoleillées
•Un grand garage avec mezzanine
•Un grand abri de jardin

Prestations : climatisation réversible gainable, double vitrage PVC, fibre optique, parquet stratifié, forage (BRL), tout à l'égout, vide sanitaire…

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme et sans travaux.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.