Maison en vente - Manduel
257 000 € *
Manduel : Maison de 86 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Manduel
A Manduel, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied et ses annexes sur un terrain de 465 m².
La maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine séparée pouvant s'ouvrir facilement sur la pièce de vie, de 3 chambres dont 2 avec placard de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
La maison compte également une arrière-cuisine attenante à la maison pour un potentiel de 15 m² supplémentaires, un garage de 20 m², une véranda de 10 m², et 2 abris de jardin de 6 m²et 13 m² environ.
Les prestations: chauffage électrique ( radiateurs et climatisation dans la pièce de vie), cheminée, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants + volets bois.
Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel, à vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 314756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,90 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine séparée pouvant s'ouvrir facilement sur la pièce de vie, de 3 chambres dont 2 avec placard de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
La maison compte également une arrière-cuisine attenante à la maison pour un potentiel de 15 m² supplémentaires, un garage de 20 m², une véranda de 10 m², et 2 abris de jardin de 6 m²et 13 m² environ.
Les prestations: chauffage électrique ( radiateurs et climatisation dans la pièce de vie), cheminée, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants + volets bois.
Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel, à vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 314756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,90 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 257 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
CAROLINE LEYMARIE
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.