Lirac : Maison 3 chambres de 87 m² - Proche commerces - Jardin

Venez découvrir à Lirac (30126), à 2 min de Saint‑Laurent‑des‑Arbres et à 20 min d'Avignon, cette maison construite en 1998, entièrement rénovée. Elle offre une belle véranda, une piscine et un hangar, le tout sur un terrain clôturé de 1 250 m².

Disposition de la maison :
- Salon-séjour avec cuisine équipée
- Trois chambres
- Un bureau
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Un WC séparé
- Une buanderie
- Véranda de plus de 32 m²
Climatisations réversibles dans toutes les pièces, double vitrage, piscine et portail électrique. Stationnement possible pour plusieurs véhicules ou camping-car sur la propriété.
La maison dispose également d'un grand hangar de 70 m², idéal pour stocker du matériel, créer une dépendance ou héberger une activité libérale.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19Cette annonce référence 300607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9200** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr